Primera gran victoria de la PAH en el congreso..

El trabajo que realiza esta plataforma es incomiable y están dando pasos agigantados hacia la regulación de la dación en pago. Pero lo más importante es que saben por que derroteros deben llevar a toda la gente que estamos bajo su "paragüas".
Lo que se dice en este correo es el resultado de su trabajo y recibe una mención especial los grupos parlamentarios que apoyan, dudan o están en contra de la regulación de la dación en pago o cuanto menos del estudio de su situación.

Con el permiso de PAH este es el correo que abre la esperanza a miles de familias en España:







Date: Thu, 17 Jun 2010 13:09:52 +0200
Subject: [afectadosporlahipoteca] primera pequeña gran VICTORIA de la PAH en el Congreso
From: afectadosporlahipoteca@gmail.com
To: afectadosporlahipoteca@googlegroups.com

Hola a tod@s,

como sabeis, ayer en el Congreso de los Diputados se discutió la propuesta de la PAH para regular la dación en pago.

Antes que nada deciros quenos comentaron que a los diputados les habían llegado muchísimos e-mails de gente afectada y que incluso se les había saturado el correo!! Eso reforzó más aún la propuesta y les hizo ver que hay mucha gente afectada dispuesta a presionar..Así que lo primero que hay que hacer es FELICITARNOS tod@s por ello, hemos ejercido presión y vamos a seguir ejerciéndola!!

Para los que no hayáis visto el vídeo en directo (próximamente lo colgaremos en nuestra web) aquí va un breve resúmen:

IU-ICV-ERC: Apoyo total a la propuesta, la han defendido con nuestros argumentos y han hecho mención especial valorando que se trataba de una propuesta que venía de la sociedad civil, en concreto de la PAH.

CiU: Se mostró a favor de apoyar la parte principal (que hace referencia a la dación en pago y modificar la ley de enjuiciamiento civil)

PP: Presentó una enmienda que pedía instar al Gobierno a realizar, durante un período de 3 meses, un estudio (básicamente económico) antes de votar a favor o en contra de la propuesta. La verdad que PP fue algo contradictorio, ya que dijo que veia razonable la propuesta pero votaría en contra a menos que se aprobara su enmienda de hacer un estudio (En la PAH nos preguntamos qué más datos necesitan, cuando multitud de organismos oficiales no paran de dar cifras del drama que viven miles de familias).

PSOE: De forma totalmente demagógica y arrogante, no quisieron ni considerar la propuesta. De forma inamobible votarían en contra, argumentando responsabilidad en un situación económica complicada y que empeoraría la situación de las entidades financieras (que las pobres lo están pasando muy mal, ya lo sabeis) y esto perjudicaría a todo el país....Qué cara dura, ¡Y aun se llaman Partdido Socialista Obrero, menuda VERGÜENZA!

El resultado final es que se ha aprobado (19 votos a 18) estudiar nuestra propuesta (es decir se aprobó la PNL presentada por ICV y ERC, con la emmienda del PP). Por lo tanto nos esperan 3 meses de acciones, contra-informes económicos, envíos masivos de e-mails y más cosas que vayamos pensando entre tod@s.
Empezaremos a pensar en la próxima asamblea de la PAH este domingo 20 de Junio a las 17h en BARCELONA, en la calle Sant Martí, num 11 (barrio del Raval).

Lo de ayer es una pequeña victoria, un pequeño paso más que hemos conseguido entre tod@s después de más de un año y medio de trabajo. Más que nunca, hay que seguir adelante!

La noticia de lo de ayer ha empezado a circular por internet:

Nota de Europapress

El Mundo

Idealista.com

20 Minutos

Algo que podemos hacer tod@s es poner comentarios a la noticia en las webs y foros que se pueda (por ejemplo idealista.com o 20 minutos), destacando que es la unión de la gente la que ha logrado este primer paso, dando la web de la pah y dejando claro que no vamos a parar!

Abrazos, felicitaciones y muchos ánimos a tod@s!!!

PAH
www.afectadosporlahipoteca.com

Medio centenar personas protestan frente banco España contra usura bancaria

Barcelona, 29 may.- Medio centenar de personas pertenecientes a la plataforma "Afectados por la Hipoteca" se han concentrado hoy ante la sede del banco de España en Barcelona para protestar contra la usura bancaria y recoger firmas para lograr una moratoria de los desahucios a las familias que no pueden pagar.

Esta plataforma agrupa a unas 800 familias con dificultades para pagar la hipoteca o que se encuentran en proceso de ejecución hipotecaria, que considera intolerable que las personas que se puedan ver desahuciadas de su vivienda sigan teniendo una deuda con los bancos.

Con esta acción ante en banco de España también han querido mostrar su desacuerdo con el convenio de colaboración firmado entre el Ministerio de Vivienda y la Confederación Española de Cajas de Ahorros, según el cual la Sociedad Pública de Alquiler gestionar los 137.000 pisos que acumulan las cajas, y que en muchos casos ocupaban familias que han sido desahuciadas.

Los manifestantes han recordado que entre el 2008 y el 2010 unas 350.000 familias españolas se quedarán en la calle y la mayoría por deudas de por vida con los bancos, de las que no se podrán recuperar.

Este colectivo reclama al Gobierno que apruebe una regulación de urgencia de la dación en pago, para que cuando los bancos ejecuten una vivienda y se queden con la vivienda, la deuda quede liquidada como sucede en otros países de la UE o en EEUU.

Consideran que la ley actual protege a las entidades financieras frente a las familias, que en paro o en situación económica precaria derivada de una crisis que tiene su origen en el sistema financiero, se quedan en la calle y debe seguir pagando una deuda que les reclaman los bancos y las entidades de ahorro.

TODAVÍA HAY GENTE QUE SE RÍE DE LAS DESGRACIAS AJENAS

Lo que vais a leer en negrita es la situación de una familia redactado por el Diari de Tarragona , y acontinuación la contestación de alguien desconocido. Pero lo peor es que se cuelga en un foro (http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja) que se cachondean de la situación.
Empieza así de un usuario que cuelga el "acontecimiento" diciendo lo siguiente:



"El articulo es interesante. Más que nada porque muchos ven la ruina de toda una vida y creen que juntándose pueden cambiar la Ley de Ejuiciamiento Civil al estilo USA...Ja!.

Con la banca ha topado. Lo más interesante es la contestación que le dan de alguien que presumo que pueda ser burbujero."

Afectados por la hipoteca piden que tras entregar su piso se cancele la deuda

David Blanco y Estefanía Portaña, vecinos de Calafell, viven con el miedo de poder perder su casa al no poder hacer frente a la hipoteca. Además denuncian que con la Ley de Enjuiciamiento Civil en el caso de que quede desierta la subasta de su vivienda, deben abonar al banco la mitad de su valor


Desde su terraza se ve el castillo de Calafell. El buen sueldo de David Blanco cuando trabajaba en la construcción les animó a comprar la vivienda. Pero se quedó sin trabajo y las cosas comenzaron a complicarse. La pareja tenía una hipoteca de 1.500 euros al mes, además de otros dos créditos.

La primera medida fue rebajar el recibo alargando el tiempo de hipoteca. El subsidio de desempleo y un empleo a media jornada de su mujer ayudó a pasar unos meses. Hasta que no pudieron más. El pasado octubre ya dejaron de pagar la hipoteca y ahora viven con la amenaza de perder la casa y encima tener que hacer frente al pago de 150.000 euros para compensar la deuda pendiente.

Dación de pago

La pareja de Calafell se ha unido a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, a la que ya se han adherido más de 700 personas entre compradores que no pueden hacer frente a la hipoteca, pero también juristas (como el Colegio de Abogados de Barcelona) y entidades. Entre las medidas que proponen está la dación en pago, un sistema vigente en Estados Unidos y que en gran parte de Europa está muy aceptado y que exime de deudas a las familias que ya han tenido que entregar su inmueble.

La Plataforma pide reformas legislativas para que la dación se establezca por Ley. Según explican, desde 2008, cuando se constituyó la plataforma y hasta finales de año, la situación puede afectar a 350.000 familias en el Estado.

David y Estefanía tienen dos hijos. Según explican temen que también la situación afecte a sus padres, ya que fueron los que avalaron la compra de la vivienda. La Plataforma propone la dación, pero también pide que se paralicen los deshaucios o que las viviendas hipotecadas pasen a formar parte de una bolsa pública de alquiler para evitar que las familias se vean en la calle.


Y esta la contestación a la situación descrita


David,Estefania..bienvenidos a la realidad. Ni erais ricos, ni os podiais permitir pagar esta hipoteca, ni el trabajo de David iba a durar toda la vida. El sueño se ha acabado y ahora toca levantarse y quitarse las legañas, a ostias si conviene. En España nunca se conseguirá la dación ya que los estamentos bancarios son los primeros que respaldan a los gobiernos de turno, por lo tanto NUNCA..apuntadlo bien..NUNCA conseguireis nada. Por otra parte, no es que desee mal a nadie, pero antes de lanzarse a la aventura de una hipoteca..con sus muebles,cocina, cuarto de los niños, tele de plasma,..y con los 3 o 4 kilitos que sobran nos cambiamos de coche..antes de lanzarse a esto uno tiene que sentarse, coger boligrafo y papel y estudiar una situación tipo,..hacer calculos basicos como ingresos menos gastos etcetera..e incluso plantear la peor situación (que pasa si David deja de ganar X euros al mes...). En fin, que no se puede uno encaprichar asi como asi, que estos años han sido un sueño. NUNCA volverá a ser como antes, no veis que no puede ser que un mequetrefe sin estudios, que ha pasado olimpicamente de estudiar y que no tienen ningun tipo de formación (perfil tipo del trabajador de la construcción) ganara más que un ingeniero,ingeniero tecnico, abogado o que un médico. La vida pone a cada uno en su lugar. Suerte, que la necesitareis

Afectados por la hipoteca piden que tras entregar su piso se cancele la deuda*-*Diari de Tarragona

Saludos.

Hipotecas: garantía personal, claúsula injusta

Las medidas que se están adoptando van a estrangular aún más el consumo de las familias. Sorprende, a la vez, que no se modifiquen normas de nuestra legislación, claramente injustas y que no se aplican en otras economías occidentales.

Una de ellas es la garantía personal en las hipotecas. Debería ser nula en el caso de las viviendas habituales, pues provoca que, en caso de embargo y subasta, incluso las entidades financieras se queden la vivienda a un precio inferior al de la hipoteca. Ello implica que el antiguo propietario siga debiendo el resto del importe de la hipoteca que no se ha obtenido en la subasta, más costas e intereses; lo cual crucifica de por vida a muchas familias, disminuyendo su consumo durante años.

Cuando se suscribe una hipoteca es imposición de las entidades financieras que el precio de la vivienda lo determine la tasadora designada por ella. Ello implica que la entidad también acepta expresamente el valor de la vivienda tasada, a veces por encima del valor de mercado para dar más crédito.

Es injusto que la pérdida de valor de las viviendas, dada la crisis, sea asumida sólo por el más débil, cuando desde inicio el precio fue también aceptado por la entidad financiera.

EXT-BANCA-HIPOTECAS ADICAEMás 52.000 familias extremeñas están afectadas por cláusula "suelo"

Mérida, 18 may (EFE).- Más de 52.000 familias extremeñas están afectadas por las cláusulas "abusivas" que impiden a los clientes de hipotecas beneficiarse de las rebajas de los tipos de interés, según datos de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España (ADICAE).

El técnico asesor de esta entidad en Extremadura, José Manuel Solís, ha explicado hoy en rueda de prensa que las denominadas cláusulas "suelo" establecen un porcentaje mínimo del interés en las hipotecas del que no se puede bajar, al margen de la cotización del euríbor, que ha registrado en los últimos meses varios mínimos históricos.

Según los datos aportados por Solís, del total de las 74.599 hipotecas que se constituyeron en la región entre 2006 y 2009, 52.220 tienen este tipo de cláusula, por lo que no pueden beneficiarse de las rebajas de los tipos de interés.

El técnico asesor de ADICAE ha denunciado que en el ámbito nacional un total de 59 entidades financieras, en su mayoría cajas, aplican estas cláusulas suelo, algo que en el caso de la región se ha detectado en Caja Badajoz, Caja Extremadura y Caja Rural de Extremadura.

Además de la demanda presentada contra estas 59 entidades, la Asociación de Usuarios de Banca inició el pasado mes de marzo una serie de contactos con los distintos grupos parlamentarios en el Congreso para avanzar en una futura iniciativa legislativa que acabe con estos abusos en los créditos hipotecarios, según José Manuel Solís.

Asimismo, llevará a cabo campañas dirigidas a los consumidores, en especial a los jóvenes para que conozcan la situación a la hora de suscribir una hipoteca y poder actuar contra este tipo de cláusulas.

Desarrollará actuaciones concretas también con las familias endeudadas y "asfixiadas" por su hipoteca para ayudarles a solucionar su problema.

En el caso de Extremadura, según Solís, ADICAE solicitará al Gobierno extremeño que "se haga valer la presencia política en las cajas para aplicar una solución justa a los miles de afectados por estas cláusulas abusivas".

Por otra parte, el técnico ha denunciado la posición del banco de España al respecto, ya que previamente se mostró como no competente en la materia y con posterioridad ha reconocido que las cláusulas "suelo" son abusivas pero las ha justificado en beneficio de las entidades bancarias, "dejando en situación de indefensión a los consumidores".

José Manuel Solís ha criticado también otros productos de cobertura tipo, como los "contratos clips", que son vendidos como seguros ante las subidas, pero que "están teniendo los mismos efectos que las cláusulas suelo".

En ese sentido, ha especificado que mientras las entidades bancarias publicitan que en el caso de subida de los tipos, a partir del tope establecido el banco abonaría al consumidor la diferencia, no especifica nada con respecto a los topes por debajo, que deben ser asumidos por el titular del crédito hipotecario, en un momento en el que el euríbor se mantiene en niveles muy bajos.

Ha especificado que ADICAE estudia posibles demandas judiciales al respecto. EFE.